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外墙清洗操作方式：
1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。
3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。
4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。
5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。
外墙究竟是否需要清洗，还需要从以下几个标志进行判断：
1、外观污染：对于建筑物的清洗，首先要查看的就是建筑物的外墙是否出现明显的污渍、污染、灰尘或腐蚀痕迹。如果外墙表面看起来脏乱或失去原有的颜色和光泽，那可能就是需要清洗的迹象。
2、水渍和水垢：如果建筑物的外墙有明显的水渍、水垢或渗漏痕迹，那就表明外墙的清洗是必要的。因为水渍和水垢不仅影响外观，还可能导致建筑材料的损坏和腐蚀。
3、长期暴露：如果建筑物长期暴露在有害物质、灰尘、空气污染物或强阳光下，外墙会更容易积累污垢和污染。在这种情况下，为保持外墙的整洁和延长建筑物的寿命，外墙清洗就显得尤为重要。
4、生物生长：检查外墙上是否有青苔、霉菌、藤蔓或其他生物的生长。如果外墙有明显的生物生长，那么清洗是必要的。因为这些生物的存在不仅影响美观，还可能损坏和腐蚀建筑物。
5、建筑物用途：不同用途的建筑物可能有不同的清洗需求。例如，商业建筑可能需要更频繁的清洗以维持品牌形象，而住宅建筑可能根据居住环境和周围环境的特点来确定清洗频率。
6、当地环境条件：地理位置和环境条件也是评估清洗需求的重要因素。建筑物是否位于高污染地区、海滨地区或多雨地区等都会影响外墙的污染和清洗频率。
7、维护计划和建筑物历史：查看建筑物的维护计划和历史记录，了解上次清洗是何时进行的以及计划的清洗周期。根据建筑物的维护需求，决定是否需要进行清洗。
定期外墙清洗有很多意义，其中主要的几点包括：
延长建筑物的使用寿命：定期清洗可以去除建筑物表面的污垢、尘土、雨水斑等附着物，保持外墙的整洁和美观，同时也可以预防霉菌、藻类等生长对墙体的损害，延长建筑物的使用寿命。
提高建筑物的价值：外墙清洗可以恢复建筑物原有的色彩和质感，让建筑物看起来更加整洁和精致，提高了建筑物的外观价值和商业价值。
提高居住环境和品质：定期清洗可以消除建筑物表面的污染和异味，改善室内外的环境质量，提高居住者的生活品质。
增强安全保障：外墙清洗可以发现和处理建筑物外墙表面的安全隐患，如裂缝、脱落、松动等，及时维修可以保障建筑物的安全。
提高建筑物的能源效率：定期清洗可以去除建筑物表面的污垢，增加太阳光的反射，减少建筑物的热吸收，提高建筑物的能源效率。
随着我国经济的高速发展和人们生活水平的不断提高，高层建筑迅猛增加，一座座外观漂亮，设计新颖的高层商务办公和民用住宅楼拔地而起。但随着使用时间的推移，由于长期的风吹雨打，以及大气层中的尘埃，有害气体如硫化氢、二氧化碳和阳光紫外线等有害物质的附着和作用，从而在建筑物表面形成一层薄厚不均的“保护层”，使其失去了原有的色泽和光亮度。如果长时间不清除建筑物表面的“保护层”，轻者影响其美观，重者对建筑物表面形成腐蚀，影响其使用寿命。因此，建筑物外墙的定期清洗是必不可少的。